Serveis

T’acompanyem amb confiança i empatia, amb solucions legals per cuidar el teu llegat

Gestoria

Compleix la llei i estalvia en impostos

 

Gestoria

Prestacions

Pensions

Successions

Estalvia't tràmits innecessaris

 

Testaments

Herències

Pactes successoris

Conciliació

Tributari

Garantim el compliment de la fiscalitat

 

Impostos de successions i donacions

Plusvàlues

Imposats per transmissió patrimonial

Impostos per actes jurídics documentats

Recursos administratius

Inmobiliari

Treballem amb els millors APIs de la ciutat

 

Valoracions i taxacions

Mediació en la compravenda d'immobles

Contractes de compravenda

Certificats

T'assessorem de forma personalitzada sense compromís

Consulta gratuïta

Escriu-nos

Algun altre dubte? Deixa'ns les teves dades i et contactem nosaltres.

info@heredamos.com

931854146

Preguntes Freqüents

Què és la llegítima a Catalunya?

A Catalunya, la legítima és una part de l'herència que la llei reserva obligatòriament a determinats hereus, fins i tot si la persona difunta (el causant) ha fet testament. És una figura del Dret Civil català amb normes pròpies, diferents de les de la resta d’Espanya.

Beneficiaris: Els fills del difunt (i, si no n’hi ha, els descendents). Si no hi ha fills ni descendents, la legítima correspon als pares del causant.

Quantia: La legítima a Catalunya és una quarta part (25%) del valor total de l’herència.

Si hi ha diversos legitimaris (per exemple, diversos fills), aquesta quarta part es reparteix a parts iguals entre tots.

Forma de pagament:

  • No s'entrega automàticament amb l’herència. El legitimari l’ha de reclamar activament.

  • Es pot pagar en diners o en altres béns, i l’hereu disposa de 10 anys per fer-ho, llevat que el testador indiqui una altra cosa.

Renúncia o desheretament:

  • Es pot renunciar a la legítima.

  • També es pot privar un fill de la legítima, però només en casos molt concrets (com ara maltractament, absència greu i injustificada de relació, etc.).

Què passa si algú treu diners del compte d'un mort?

El compte queda bloquejat:

  • Quan el banc rep l’avís que el titular ha mort, ha de bloquejar el compte fins que s’identifiquin legalment els hereus.
  • Fins llavors, ningú pot treure diners, encara que tingui targeta o autorització prèvia.

Treure diners sense permís pot ser delicte:

  • Si algú retira diners sense autorització dels hereus o sense seguir el procés legal, pot cometre un delicte d’apropiació indeguda o estafa.

Això també pot passar si es tracta d’un fill, cònjuge o cotitular, tret que es demostri que els diners eren propis o compartits.

 

Conseqüències possibles:

  • Els hereus poden presentar una denúncia.
  • El banc pot reclamar la devolució dels diners.
  • Pot haver-hi responsabilitat penal si es prova la intenció d’apropiar-se dels béns de l’herència.

Guia per tramitar una herència pas a pas

 1. Obtenir el certificat de defunció

  • Es sol·licita al Registre Civil del lloc on va morir la persona.

  • És el primer document necessari per iniciar els tràmits.

2. Sol-licitar el certificatr d'últimes voluntats

  • Es tramita al Ministeri de Justícia (presencialment o en línia).

  • Indica si la persona va fer testament i davant de quin notari.

3. Obtenir una cópia autorizada del testament

  • Si hi ha testament, es demana a la notaria corresponent (la que apareix al certificat d’últimes voluntats).

  • Si no hi ha testament, cal fer una declaració d’hereus abintestat davant de notari.

4. Localitzar i valorar els béns

  • S’identifiquen tots els béns del difunt: comptes bancaris, propietats, vehicles, deutes, etc.

  • Es fa una valoració econòmica per conèixer el valor total de l’herència.

5. Acceptar o renunciar a l'heréncia

Cada hereu pot:

    • Acceptar pura i simplement

    • Acceptar a benefici d’inventari

    • Renunciar-hi

Es fa davant de notari.

6. Loquidar l'impost de successions

  • Cal presentar obligatòriament l’impost, encara que no s’hagi de pagar res.

  • Termini: 6 mesos des de la data de la defunció, amb possibilitat de pròrroga per 6 mesos més si es demana a temps.

7. Repartiment i adjudicaciò de l'herència

  • Es fa una escriptura d’adjudicació d’herència davant de notari.

  • Es reparteixen els béns segons el testament o la llei.

8. Inscripció dels béns i canvi de titularitat

  • S’inscriuen els béns a nom dels hereus (per exemple, al Registre de la Propietat en cas d’immobles).

  • També es fa el canvi de titular en bancs, vehicles, etc.

Documents que necessitaràs:

  • Certificat de defunció

  • Certificat d’últimes voluntats

  • Testament o acta de declaració d’hereus

  • DNI/NIE dels hereus

  • Justificants de béns i deutes

  • Escriptura d’acceptació d’herència

  • Model de l’impost de successions

Quant és l'impost de successions i donacions?

1. Depén de diversos factors:

  • El valor total de l’herència.

  • El parentiu amb la persona difunta.

  • Les reduccions i bonificacions aplicables.

2. Reduccions generals a Catalunya (2024)

  • Fills menors de 21 anys: reducció de 100.000 € + 12.000 € per any fins als 21.

  • Fills majors de 21, pares i cònjuges: reducció de 100.000 €.

  • Germans, nebots, oncles: reducció de 8.000 €.

  • Altres casos (sense parentiu): cap reducció (0 €).

3. Bonificacions (sobre la quota a pagar)

  • Fills, pares i cònjuges: tenen una bonificació que va del 20 % al 99 %, segons:

    • El valor de l’herència.

    • El patrimoni previ de l’hereu.

  • Com més gran és l’herència o el patrimoni de l’hereu, menor és la bonificació.

Com es pot solucionar un conflicte d'herència?

1. Intentar un acord amistós

  • El primer pas és parlar entre els hereus i intentar arribar a un acord.

  • Moltes vegades el conflicte es deu a malentesos, falta d’informació o emocions acumulades.

  • Un mediador (com un advocat o gestor neutral) pot ajudar a facilitar el diàleg.

2. Recórrer a la mediació o assessorament legal

  • Si no és possible un acord per compte pròpia, es pot optar per la mediació hereditària.

  • Un professional imparcial ajuda les parts a trobar una solució sense necessitat de judici.

  • És més ràpid i menys costós que anar a judici.

3. Revisar el testament o la llei

  • De vegades el conflicte sorgeix per interpretacions diferents del testament.

  • Si no hi ha testament, s’aplica la llei (a Catalunya, el Codi Civil català).

  • Un advocat pot revisar el cas i explicar què correspon a cada hereu.

4. Repartiment judicial d l'herència

  • Si no hi ha acord, qualsevol hereu pot demanar al jutge que reparteixi l’herència.

  • Aquest procés es diu divisió judicial de l’herència.

  • Pot ser llarg i costós, però és la via legal quan no hi ha entesa.

5. Evitar decisions unilaterals

  • Cap hereu pot vendre, usar o gestionar béns de l’herència pel seu compte sense el consentiment dels altres.

  • Fer-ho pot ser considerat apropiació indeguda i tenir conseqüències legals.

Què és la plusvàlua, i quant em correspon pagar?

Què ès la plusvàlua municipal?

És un impost que grava l’augment del valor del terreny d’un immoble quan es transmet (per venda, herència, donació, etc.).

  • No grava l’habitatge en si, sinó el valor del sòl.

  • Es paga a l’ajuntament on està situat l’immoble.

Quant cal pagar?

  • L’impost es calcula sobre l’increment del valor del terreny des de la compra o adquisició anterior fins al moment de la transmissió.

  • L’ajuntament aplica un percentatge i uns anys màxims d’antiguitat per fer el càlcul.

  • La fórmula bàsica inclou:

    • Valor cadastral del terreny.

    • Nombre d’anys que ha tingut l’immoble el titular.

    • Tipus impositiu que fixa l’ajuntament (sovint entre el 5 % i el 30 %).

En cas d'herència

  • L’hereu ha de pagar la plusvàlua municipal si rep un immoble.

  • De vegades, si hi ha pèrdua de valor o circumstàncies especials, es pot reclamar la nul·litat o reducció de l’impost.

Què cal fer quan no es té testament?

1. Declaració d'hereus ab intestat

  • Si la persona difunta no va fer testament, els hereus legals han de fer una declaració d’hereus abintestat.

  • Aquest document s’obté davant de notari o jutge i serveix per reconèixer qui són els hereus segons la llei.

2. Ordre legal dels hereus

  • La llei estableix un ordre per heretar quan no hi ha testament:

    1. Fills i descendents

    2. Pares i ascendents

    3. Germans i nebots

    4. Altres parents més llunyans

  • Si no hi ha cap familiar, l’herència passa a l’Estat.

3. Tràmits habituals

  • Obtenir el certificat de defunció

  • Sol·licitar el certificat d’últimes voluntats (confirma que no hi ha testament)

  • Fer la declaració d’hereus

  • Liquidar l’impost de successions

  • Repartir i adjudicar els béns segons el que estableix la llei

4. Important

  • La declaració d’hereus és imprescindible per poder gestionar l’herència.

  • Es recomana comptar amb assessorament legal per evitar errors o problemes.

Els errors més comuns en la planificació successòria

1. No fer testament

  • És un dels errors més habituals.

  • Si no hi ha testament, és la llei qui decideix qui hereta, cosa que pot generar conflictes familiars i tràmits més lents.

2. No actualizar el testament

  • Les circumstàncies canvien (naixements, divorcis, defuncions…).

  • Un testament antic pot deixar fora persones importants o provocar problemes legals.

3. No informar els hereus

  • És útil que els hereus sàpiguen que existeix un testament i on està guardat.

  • El silenci pot complicar els tràmits i retardar el procés.

4. No tenir en compte la legítima

  • En moltes comunitats, com Catalunya, hi ha una part de l’herència reservada obligatòriament a determinats hereus (com els fills).

  • Ignorar-la pot anul·lar part del testament o generar reclamacions.

5. No planificar l'impacte fiscal

  • Algunes herències poden comportar una càrrega elevada en impostos.

  • Planificar amb antelació pot ajudar a reduir aquest cost per als hereus.

6. Incloure cláusules confuses o contradictóries

  • Els testaments mal redactats o amb ambigüitats generen dubtes i possibles litigis.

  • És recomanable redactar-lo amb assessorament legal.

7. No deixar instrucciones clares sobre deutes o béns concrets

  • Si no s’especifica què fer amb els deutes, préstecs o propietats compartides, els hereus poden tenir dificultats per gestionar-los.